图为紫荆旺盛不雅山悦小区

2021年，内蒙古鄂尔多斯市民张女士在紫荆旺盛不雅山悦小区购买了一套180平时米的屋子，收房时却发现楼板厚度缩水9厘米。住建部门称，系猜度打算单元标注造作，斥地商和猜度打算单元正在打讼事，条目斥地商整改、补偿或置换房屋。

别东说念主家楼板20厘米厚自家独一11厘米

涉事楼栋为小区“楼王”

张女士站在小区外

5月26日，张女士先容，为改善造就环境，她花了近180万买了这套屋子，堪称是小区“楼王”。2023年交房装修时，施工东说念主员发现楼板比拟薄，实地测量厚度仅有11厘米，经查证，比其他楼邻居家的楼板足足薄了9厘米。

“客厅7.5米的横跨度，这样薄的楼板怎样承受得住？”张女士说，不出所料，客厅大地在开槽装修经由中，出现剖判下千里。

张女士家发现楼板缩水后，同楼栋的其他业主通过骨子测量发现，整栋楼共12户，除一二层斥地商我方留用的4户楼板厚度为20厘米，其他对外售售的屋子楼板厚度均为11厘米。

质检站核查细则存在结构问题

同户型楼板厚度应为20厘米

业主质疑，存在如斯要紧质料缺欠、楼板厚度少了近一半的情况下，这栋楼是怎样顺利通过鄂尔多斯康巴什区联系部门的完了验收备案的。

业主通过12345市长热线举报后，康巴什区住建局质检站厚爱东说念主带队到场核查，并在不久后下达见告：罢手装修，需要第三方武断。一个星期后，武断成果出炉，证实了业主们的担忧：“结构问题，需要加固”。

业主通过12345市长热线举报

康巴什区住房和城乡缔造局于2026年4月15日的一份回话中称：对于您反应的部分房屋楼板厚度问题，经核实系猜度打算单元图纸误标楼板厚度(标注110mm，同类型、同面积、同户型楼板猜度打算厚度为200mm)所致。

猜度打算单元误标斥地商现实

条目斥地商整改并置换房屋

有业主先容，现浇混凝土楼板不仅是日常生存的承载面，更是房屋抗震、抗倒塌的重要受力构件。楼板厚度减少9厘米，博亚体育app官网入口其结构承载力将会下落。国度轨则楼板除了承重，还需具备一定的防火隔热才能。厚度严重不及会导致失火时楼板赶紧烧穿，挟制人命安全。

5月27日，华商报大风新闻记者致电康巴什区住房和城乡缔造局，职责主说念主员称，张女士反应的情况属实，系猜度打算单元图纸误标为11厘米，骨子厚度应为20厘米。斥地商、施工单元、监理等单元王人是按照猜度打算图纸楼板厚度11厘米现实的。目下，斥地商正与猜度打算单元打讼事。

职责主说念主员称，目下条目斥地商一方靠近存在问题的屋子进行整改或补偿，另一方面合作斥地商为张女士置换其他屋子。

置换后要补差价

业主不念念再背债务

记者随后连系该小区斥地商厚爱东说念主，其称，猜度打算单元手脚第三方专科单元，出现这种问题果然不应该，斥地商亦然受害者，目下正在跟猜度打算单元打讼事。此事共波及8套屋子，其中一套未出售，一套业主退房。张女士屋子置换到其他楼栋两套屋子，还要补六十多万元差价。其他5户业主，把柄不哀怜况进行了补偿，并加固屋子。

5月28日，华商报大风新闻记者连系到该小区猜度打算单元——北京森磊源猜度打算院。职责主说念主员先是阐发存在楼板20厘米标为11厘米的问题，在得知媒体采访时，改口称莫得这回事，又说此事已走到法院样貌，随后挂断电话。

张女士先容，由于房屋存在严重过错无法居住，她被动与斥地商进行平等面积的置换。因为莫得斗室子，当今斥地商提倡将180平时米的屋子置换成两套125平时米的屋子。一套在她手里，还有一套要补70平时米的差价66万元。张女士称，她只念念平等置换180平时米，不需要多的面积，不念念补钱，因为家里没钱，弗成再背债务。

华商报大风新闻记者 魏光敬 剪辑 李婧